Gemeinschaftseigentum verwalten
Bei der Verwaltung von Gemeinschaftseigentum sind organisatorische Fähigkeiten von besonderer Bedeutung.
Viele Interessen müssen berücksichtigt werden, ein umsichtiges Handeln ist Voraussetzung für eine erfolgreiche Tätigkeit.
Wir sind bei der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums verpflichtet, die Interessen der Eigentümer bei allen kaufmännischen, organisatorischen Tätigkeiten sowie bei baulichen und technischen Maßnahmen zu vertreten und umzusetzen. Darüber hinaus sind wir verpflichtet, bei Vertragsvereinbarungen mit Dritten im Sinne der Eigentümer zu handeln unter Beachtung der getroffenen Beschlüsse, der Gemeinschaftsordnung sowie der gesetzlichen Vorgaben und Regelungen (Wohnungseigentumsgesetz).
Wir bieten Ihnen folgende Leistungen:
- jährliche Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung
- Vorlegen des Wirtschaftsplans für das laufende Jahr
- Abrechnung des Wirtschaftsplanes für das vergangene Jahr
- Verantwortlichkeit für das Einhalten der Hausordnung
- Pünktliches Bezahlen aller das Anwesen betreffenden Bewirtschaftungskosten und Annuitäten nach vorheriger Prüfung
- Vergabe und Überwachung aller Reparaturen unter Auswahl Fachfirmen
- Abschluß und Vergabe von Wartungsverträgen
- Anmahnung rückständiger Hausgelder gegenüber Wohnungseigentümern
Sonderleistungen:
- Einberufung außerordentlicher Eigentümerversammlungen
- Verhandlung mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen
- Vorbereitung und Durchführung gerichtlicher Mahn-und Klageverfahren
- Ausschreibung, Planung, Überwachung von Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen und größeren Instandhaltungsmaßnahmen.
